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投资“候鸟式养老”产业正当时
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发布时间:2018-03-21 10:01:48.0

“候鸟式养老”是一种特殊的养老方式,就像“鸟儿”一样随着气候变换而选择不同的地域环境来养老,衣食住行等都随着地域而变,它是集健康服务、旅游休闲、文化娱乐等为一体的养老模式,能让老人们在游玩中健康快乐地享受生活。
投资“候鸟式养老”产业正当时

现状

酷暑前,“候鸟式”老人们就飞到哈尔滨、大连、秦皇岛、青岛等北方城市消暑;寒冬前,则飞去海南、广州、厦门等南方城市“取暖过冬”。
投资“候鸟式养老”产业正当时

海南省有关方面统计,现在每年冬天,全国各地到海南过冬的老人大约有45万人,其中仅东北地区来到海南省各地避寒养老的就有30万人之多,人们称之为“冬候鸟”。而到了夏天,又有几十万南方地区的老人到北方去避暑养老,人称“夏候鸟”。
投资“候鸟式养老”产业正当时

背景

我国已经步入老年化阶段。据权威部门预测,到2020年,中国60岁以上老年人口会达到2.48亿;到2030年,会达到3.71亿。10年间将增加1.23亿。

传统家庭养老模式难以满足需求。既可能加重子女负担,又易引发家庭矛盾。
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我国地域辽阔,南北气候环境差异很大。在夏季,北方城市如大连、青岛、哈尔滨等则相对凉爽宜人,成为老年人避暑的首选。在冬季,南方的海南、云南、广东等地是老年人避寒的好去处。

老人们有较为充裕的积蓄和较强的消费能力。随着收入水平提高和消费观念转变,老人们对精神方面的需求越来越高,希望通过旅游提升晚年的生活质量。
投资“候鸟式养老”产业正当时

旅游市场火热,旅居地产新模式悄然兴起。以往传统的房地产开发模式,已经逐渐固化,很多房企开始逐渐摒弃那种粗放野蛮式的增长模式,寻求新的利润增长点。

异地医保之困正在慢慢解决。目前,哈尔滨市和海南省已开通异地医保合作项目,哈尔滨市居民持医保卡,可在海南指定药店刷卡买药。
投资“候鸟式养老”产业正当时

政策

民政部在2015年就曾联合十部委发布了《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》,提出鼓励民间资本参与居家和社区养老服务、机构养老服务、养老产业发展的具体举措,并就推进医养融合发展、完善投融资政策、落实税费优惠政策、加强人才保障、保障用地需求等作出了相关规定和政策优惠。
投资“候鸟式养老”产业正当时

布局

候鸟式养老产业已经引起资本市场的广泛关注。艳阳度假、君游度假、山屿海、延熙堂等养老机构通过自建、自营、合作加盟、或是酒店转型养老院等模式,将金融、地产、养老和休闲度假相结合,形成了各自的市场规模,取得了一定的口碑,获得了较高的利润。
投资“候鸟式养老”产业正当时

前景

短期养老与休闲旅游相结合,有利于改变老年人难舍居家养老的习惯,培育养老经济市场。

利用移动互联网工具,改造旅游地产、旅居养老地产产业,门槛低、利润高且可持续性周期长。
投资“候鸟式养老”产业正当时

整合酒店、宾馆、农家乐等服务资源,形成不同档次的养老休闲服务,吸引了有“闲”一族,能够为城市的养老、旅游营销打开局面。

与旅游休闲相结合,将带动住宿、餐饮、文化娱乐、养生等服务业及农产品生产和加工业的发展。
投资“候鸟式养老”产业正当时

形成规模之后,还将带动护理培训、医疗保健、养生膳食、养老地产等项目的综合发展。