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养老服务、银发经济用地如何保障?自然资源部等三部门印发最新《指导目录》
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来源:自然资源部官网
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发布时间:2024-12-24

土地作为养老服务最核心的生产要素之一,一直广受关注。近年来,各级政府都在优化养老服务用地相关政策。近日,自然资源部等三部门印发了《自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录(2024年本)》,其中多处涉及养老服务用地。

以下是摘录的与“养老”相关的内容。

自然资源部 国家发展和改革委员会 国家林业和草原局关于印发《自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录(2024年本)》的通知

四、各地要坚持底线原则,严格治理整顿当前土地市场中仍然存在的圈占土地、乱占滥用耕地等问题。针对养老地产、商业办公、文旅古镇、标准厂房等各类用地中存在的闲置浪费突出问题,要加强对土地供应、用地结构和时序、开发利用和价格变化等指标的分析研判,及时准确把握市场预期,从源头上防止盲目投资和低水平重复建设,切实提升国土空间资源利用效率。

附件:自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录(2024年本)

一、鼓励类

(一)以下项目用地可在土地利用年度计划中优先安排或适当倾斜:

2.医疗、养老、托育、教育、文化、体育等领域用地。

(二)以下项目可优化供应方式:

3.可申请划拨供地:社会投资建设非营利性的养老机构、医养结合机构、托育机构等用地以及其他符合《划拨用地目录》的项目用地。

9.可强化要素保障

(2)养老服务设施和银发经济产业用地。

(三)以下项目可合理确定土地供应价格:

1.可不增收土地价款

(2)土地使用权人在原有偿使用的土地上建成的养老服务设施,由非营利性养老机构使用,改变规划条件的部分。

(四)以下项目可享受过渡期支持政策,按原用途和权利类型使用土地:

1.在一定年期内,不改变用地主体和规划条件(用地性质除外)的前提下

(4)利用商业、办公、工业、仓储等存量房屋以及社区用房等举办养老机构

(七)以下项目可申请使用农村集体建设用地:

2.矿产资源开采、文化和旅游经营、选址在国土空间规划确定的城镇开发边界外的露营旅游经营性营地和自驾车旅居车营地的特定功能区、乡村民宿、养老服务设施等建设项目。